Sitkabakken 15

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².3.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSitkabakken gns: 20.025 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering3.630.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,44 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022345.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	110 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	58 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	91 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	162 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	58 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	177 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	116 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	594 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	520 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	781 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu