Sitkabakken 17

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 142.600 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.498 kr/m².4.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSitkabakken gns: 20.025 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering4.840.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2010Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	96 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	125 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	72 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	176 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	57 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	58 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	58 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	58 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	84 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	129 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu