Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 33, st.

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
106 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.231 kr/m².2.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden mar. 2019
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.800.000 kr.6. nov. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.274.971 kr.Markedet · 1992562.350 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994670.542 kr.Markedet · 1995616.446 kr.Markedet · 1996735.540 kr.Markedet · 1997732.642 kr.Markedet · 1998799.020 kr.Markedet · 1999889.548 kr.Markedet · 2000906.108 kr.Markedet · 2001908.730 kr.Markedet · 2002976.764 kr.Markedet · 2003912.870 kr.Markedet · 2004875.058 kr.Markedet · 20051.026.720 kr.Markedet · 20061.176.726 kr.Markedet · 20071.341.636 kr.Markedet · 20081.569.888 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.245.450 kr.Markedet · 20111.485.846 kr.Markedet · 20121.223.508 kr.Markedet · 20131.520.760 kr.Markedet · 20141.326.318 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.453.278 kr.Markedet · 20171.231.236 kr.Markedet · 20181.599.834 kr.Markedet · 20191.484.604 kr.Markedet · 20201.778.958 kr.Markedet · 20211.916.682 kr.Markedet · 20222.069.172 kr.Markedet · 20231.959.600 kr.Markedet · 20241.998.792 kr.Markedet · 20251.800.762 kr.Markedet · 20261.835.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²652 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²829 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²188 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²804 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²288 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²660 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²390 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²188 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²272 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²404 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden