Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 59

Rækkehus · 103 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 97 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,31 pct. siden nov. 2021
420k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.704.183 kr.Markedet · 1992466.796 kr.Markedet · 1993459.483 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995800.825 kr.Markedet · 1996570.311 kr.Markedet · 1997651.578 kr.Markedet · 1998792.276 kr.Markedet · 1999903.928 kr.Markedet · 2000941.523 kr.Markedet · 2001863.243 kr.Markedet · 20021.450.446 kr.Markedet · 2003743.454 kr.Markedet · 2004827.399 kr.Markedet · 20051.058.840 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20071.286.264 kr.Markedet · 20081.766.656 kr.Markedet · 20091.477.741 kr.Markedet · 20101.519.456 kr.Markedet · 20111.329.936 kr.Markedet · 20121.111.164 kr.Markedet · 20131.259.999 kr.Markedet · 20141.392.045 kr.Markedet · 20151.183.779 kr.Markedet · 20161.417.383 kr.Markedet · 20171.138.150 kr.Markedet · 20181.347.755 kr.Markedet · 20191.411.615 kr.Markedet · 20201.295.431 kr.Markedet · 20211.516.057 kr.Markedet · 20221.435.202 kr.Markedet · 20231.514.718 kr.Markedet · 20241.352.493 kr.Markedet · 20251.331.790 kr.Markedet · 20261.459.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²98 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²88 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²615 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²1,1 km29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²1,1 km07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²68 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²373 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,1 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²1,6 km04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,0 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden