Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 65

Rækkehus · 185 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 428 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,10 pct. siden jun. 2004
230k1,9M3,6M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2004230.000 kr.I dag · vores estimat1.998.933 kr.Markedet · 1992838.420 kr.Markedet · 1993825.285 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 19951.438.375 kr.Markedet · 19961.024.345 kr.Markedet · 19971.170.310 kr.Markedet · 19981.423.020 kr.Markedet · 19991.623.560 kr.Markedet · 20001.691.085 kr.Markedet · 20011.550.485 kr.Markedet · 20022.605.170 kr.Markedet · 20031.335.330 kr.Markedet · 20041.486.105 kr.Markedet · 20051.901.800 kr.Markedet · 20062.099.380 kr.Markedet · 20072.310.280 kr.Markedet · 20083.173.120 kr.Markedet · 20092.654.195 kr.Markedet · 20102.729.120 kr.Markedet · 20112.388.720 kr.Markedet · 20121.995.780 kr.Markedet · 20132.263.105 kr.Markedet · 20142.500.275 kr.Markedet · 20152.126.205 kr.Markedet · 20162.545.785 kr.Markedet · 20172.044.250 kr.Markedet · 20182.420.725 kr.Markedet · 20192.535.425 kr.Markedet · 20202.326.745 kr.Markedet · 20212.723.015 kr.Markedet · 20222.577.790 kr.Markedet · 20232.720.610 kr.Markedet · 20242.429.235 kr.Markedet · 20252.392.050 kr.Markedet · 20262.620.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²154 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²479 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²125 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²354 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²456 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²141 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²188 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²230 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²650 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²650 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden