Sjællandsgade 77A, 2. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 605 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.487 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 14.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,98 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	685 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	26 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	316 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	560 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	424 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	435 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	316 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4 7000 Fredericia	100 m²	794 m	08-03-2025	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	214 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	403 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu