Sjællandsvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 664 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².3.600.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.711.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1955Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	171 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	354 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Korsørvej 4 6000 Kolding	191 m²	533 m	17-10-2025	2.325.000 kr.	12.173 kr./m²
Ringstedvej 1 6000 Kolding	200 m²	384 m	21-04-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	392 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	714 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	714 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Fjordskrænten 1 6000 Kolding	175 m²	264 m	24-11-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	546 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	627 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu