Sjællandsvej 1B

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1452 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.959 kr/m².1.419.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.573.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,46 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.320.229 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 539.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte539.880 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.320.229 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	326 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	226 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	634 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	316 m	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	476 m	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	745 m	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	835 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	665 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	744 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	586 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu