Sjaggervolden 8

Fritidshus · 47 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².670.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjaggervolden gns: 15.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering602.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jun.Solgt, familiehandel350.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	41 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	318 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	351 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	524 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	208 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	453 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	537 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	562 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	542 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	584 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu