Sjellebjerg 14

Fritidshus · 102 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.800 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.707 kr/m².7.412.000 kr.
2Vores vurdering8.315.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1465,77 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 531.080 kr.
21. jan. 2024 · Alm. Salg: 531.080 kr.
I dag · vores estimat: 8.315.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025531.080 kr.
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025531.080 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	125 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	204 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	225 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	225 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	362 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	618 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	730 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	700 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	499 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	451 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu