Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Højgårdsvej 88

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.138 kr/m².6.186.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 33.900 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.937.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,38 pct. siden maj 2012
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.825.000 kr.I dag · vores estimat6.937.969 kr.Markedet · 19921.080.924 kr.Markedet · 19931.014.338 kr.Markedet · 19941.302.990 kr.Markedet · 19951.245.023 kr.Markedet · 19961.320.735 kr.Markedet · 19971.688.310 kr.Markedet · 19981.806.948 kr.Markedet · 19991.650.285 kr.Markedet · 20001.761.656 kr.Markedet · 20011.784.302 kr.Markedet · 20021.723.293 kr.Markedet · 20032.255.474 kr.Markedet · 20042.075.489 kr.Markedet · 20052.699.606 kr.Markedet · 20062.994.680 kr.Markedet · 20075.039.918 kr.Markedet · 20083.641.950 kr.Markedet · 20093.149.991 kr.Markedet · 20103.855.566 kr.Markedet · 20113.589.391 kr.Markedet · 20123.520.777 kr.Markedet · 20134.331.301 kr.Markedet · 20143.761.602 kr.Markedet · 20154.015.778 kr.Markedet · 20164.026.256 kr.Markedet · 20174.248.153 kr.Markedet · 20184.750.759 kr.Markedet · 20195.101.434 kr.Markedet · 20205.270.265 kr.Markedet · 20216.574.607 kr.Markedet · 20226.390.566 kr.Markedet · 20236.267.027 kr.Markedet · 20247.860.359 kr.Markedet · 20256.815.770 kr.Markedet · 20268.120.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.937.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Højgårdsvej 64
8270 Højbjerg		171 m²218 m12-09-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 86
8270 Højbjerg		163 m²37 m24-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 70
8270 Højbjerg		159 m²191 m15-02-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 34
8270 Højbjerg		160 m²298 m11-09-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 51
8270 Højbjerg		156 m²157 m21-05-20267.300.000 kr.46.795 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 54
8270 Højbjerg		183 m²265 m18-02-20256.070.000 kr.33.169 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 37
8270 Højbjerg		152 m²154 m19-06-20268.001.500 kr.52.641 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 38
8270 Højbjerg		144 m²259 m04-10-20255.498.000 kr.38.181 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 35
8270 Højbjerg		138 m²193 m23-09-20255.050.000 kr.36.594 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89
8270 Højbjerg		210 m²213 m11-06-20266.800.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden