Skåde Søpark 11

Villa · 206 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.526 kr/m².7.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 33.900 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering7.797.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,08 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.797.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000798.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Søpark 25 8270 Højbjerg	208 m²	103 m	08-01-2024	7.150.000 kr.	34.375 kr./m²
Skåde Søpark 10 8270 Højbjerg	231 m²	115 m	20-11-2023	6.175.000 kr.	26.732 kr./m²
Skåde Søpark 27 8270 Højbjerg	297 m²	128 m	17-10-2024	9.350.000 kr.	31.481 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89 8270 Højbjerg	210 m²	375 m	11-06-2026	6.800.000 kr.	32.381 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63 8270 Højbjerg	213 m²	284 m	22-05-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Hamphøjvej 15 8270 Højbjerg	201 m²	576 m	11-06-2026	8.750.000 kr.	43.532 kr./m²
Katterhøjvej 57 8270 Højbjerg	203 m²	864 m	12-09-2024	6.995.000 kr.	34.458 kr./m²
Søsterhøjvej 54 8270 Højbjerg	200 m²	1,0 km	15-08-2024	7.650.000 kr.	38.250 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 54 8270 Højbjerg	183 m²	393 m	18-02-2025	6.070.000 kr.	33.169 kr./m²
Teglbakken 2 8270 Højbjerg	205 m²	1,3 km	07-08-2026	8.275.000 kr.	40.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu