Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Søpark 9

Villa · 217 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.837 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.945 kr/m².7.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 33.900 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.278.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,78 pct. siden jun. 1999
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19991.729.091 kr.I dag · vores estimat8.278.505 kr.Markedet · 19921.387.932 kr.Markedet · 19931.302.434 kr.Markedet · 19941.673.070 kr.Markedet · 19951.598.639 kr.Markedet · 19961.695.855 kr.Markedet · 19972.167.830 kr.Markedet · 19982.320.164 kr.Markedet · 19992.119.005 kr.Markedet · 20002.262.008 kr.Markedet · 20012.291.086 kr.Markedet · 20022.212.749 kr.Markedet · 20032.896.082 kr.Markedet · 20042.664.977 kr.Markedet · 20053.466.358 kr.Markedet · 20063.845.240 kr.Markedet · 20076.471.374 kr.Markedet · 20084.676.350 kr.Markedet · 20094.044.663 kr.Markedet · 20104.950.638 kr.Markedet · 20114.608.863 kr.Markedet · 20124.520.761 kr.Markedet · 20135.561.493 kr.Markedet · 20144.829.986 kr.Markedet · 20155.156.354 kr.Markedet · 20165.169.808 kr.Markedet · 20175.454.729 kr.Markedet · 20186.100.087 kr.Markedet · 20196.550.362 kr.Markedet · 20206.767.145 kr.Markedet · 20218.441.951 kr.Markedet · 20228.205.638 kr.Markedet · 20238.047.011 kr.Markedet · 202410.092.887 kr.Markedet · 20258.751.610 kr.Markedet · 202610.427.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg
1.729.091 kr.
I dag · vores estimat
8.278.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.729.091 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Søpark 25
8270 Højbjerg		208 m²71 m08-01-20247.150.000 kr.34.375 kr./m²
Skåde Søpark 10
8270 Højbjerg		231 m²78 m20-11-20236.175.000 kr.26.732 kr./m²
Skåde Søpark 27
8270 Højbjerg		297 m²97 m17-10-20249.350.000 kr.31.481 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63
8270 Højbjerg		213 m²268 m22-05-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89
8270 Højbjerg		210 m²354 m11-06-20266.800.000 kr.32.381 kr./m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²605 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²1,3 km12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²1,3 km16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²887 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²1,2 km02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden