Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skådehøjen 20

Rækkehus · 134 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².4.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkådehøjen gns: 37.097 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.427 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.051.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden apr. 2013
766k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.715.000 kr.30. nov. 20264.998.000 kr.I dag · vores estimat5.051.588 kr.Markedet · 1992962.924 kr.Markedet · 1993915.488 kr.Markedet · 1994979.138 kr.Markedet · 19951.056.992 kr.Markedet · 19961.184.694 kr.Markedet · 19971.298.728 kr.Markedet · 19981.580.530 kr.Markedet · 19991.744.680 kr.Markedet · 20001.634.800 kr.Markedet · 20011.758.750 kr.Markedet · 20021.435.676 kr.Markedet · 20032.134.352 kr.Markedet · 20042.451.262 kr.Markedet · 20052.729.982 kr.Markedet · 20064.091.020 kr.Markedet · 20073.350.000 kr.Markedet · 20083.116.840 kr.Markedet · 20092.561.812 kr.Markedet · 20102.527.106 kr.Markedet · 20113.061.632 kr.Markedet · 20122.679.330 kr.Markedet · 20132.489.854 kr.Markedet · 20142.714.706 kr.Markedet · 20152.725.426 kr.Markedet · 20163.900.338 kr.Markedet · 20173.296.400 kr.Markedet · 20184.016.382 kr.Markedet · 20194.179.728 kr.Markedet · 20203.607.682 kr.Markedet · 20214.106.162 kr.Markedet · 20224.998.066 kr.Markedet · 20234.250.882 kr.Markedet · 20244.924.098 kr.Markedet · 20254.704.204 kr.Markedet · 20264.843.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.998.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådehøjen 38
8270 Højbjerg		124 m²36 m15-08-20265.507.000 kr.44.411 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²62 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²70 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²89 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Skådehøjen 6
8270 Højbjerg		118 m²57 m20-05-20264.498.000 kr.38.119 kr./m²
Skådehøjen 13
8270 Højbjerg		118 m²88 m21-05-20264.850.000 kr.41.102 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²89 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²62 m21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Skådehøjen 41
8270 Højbjerg		96 m²68 m30-06-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²283 m02-06-20264.395.000 kr.34.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden