Skånstrømsvej 17

Fritidshus · 55 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.770 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.410 kr/m².2.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.373.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1482,48 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 75.000 kr.
22. jul. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
majEjerskifte75.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	644 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	648 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	1,0 km	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	806 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	1,4 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	1,1 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	904 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	1,1 km	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	801 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	719 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu