Skånstrømsvej 21

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.770 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.454 kr/m².2.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.957.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	158 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	512 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	536 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	218 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	142 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	246 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	445 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	445 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	114 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	648 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu