Skåphusvej 27, Ilskov

Landejendom · 161 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 5.506 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 5506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.197 kr/m².4.928.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.997.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	2,4 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	2,8 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	3,5 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	205 m²	1,8 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	45.122 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,3 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	3,9 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	1,5 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	2,2 km	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,9 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	2,9 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu