Skårupøre Strandvej 117

Villa · 233 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.372 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².4.150.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.645.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.320.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	629 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	164 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,5 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,1 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	198 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	237 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	96 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	248 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	191 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu