Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 66

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.315 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2315 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².4.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.711.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden apr. 2009
290k1,6M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20094.000.000 kr.I dag · vores estimat5.711.641 kr.Markedet · 19921.065.900 kr.Markedet · 1993732.768 kr.Markedet · 1994974.508 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.002.864 kr.Markedet · 19971.349.256 kr.Markedet · 1998898.008 kr.Markedet · 19991.440.036 kr.Markedet · 2000726.036 kr.Markedet · 2001696.252 kr.Markedet · 20021.702.992 kr.Markedet · 2003340.680 kr.Markedet · 20041.446.360 kr.Markedet · 20052.094.876 kr.Markedet · 20061.949.424 kr.Markedet · 20071.792.344 kr.Markedet · 2008583.644 kr.Markedet · 20093.308.064 kr.Markedet · 2010557.532 kr.Markedet · 20111.903.116 kr.Markedet · 20121.430.652 kr.Markedet · 20131.151.376 kr.Markedet · 20141.350.276 kr.Markedet · 20152.137.104 kr.Markedet · 20162.321.724 kr.Markedet · 20171.930.860 kr.Markedet · 20183.023.076 kr.Markedet · 20192.128.128 kr.Markedet · 20202.991.864 kr.Markedet · 20213.967.596 kr.Markedet · 20223.445.968 kr.Markedet · 20232.886.192 kr.Markedet · 20243.814.188 kr.Markedet · 20252.513.076 kr.Markedet · 20263.597.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.711.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²1,0 km24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113
5881 Skårup Fyn		102 m²460 m05-06-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104
5881 Skårup Fyn		123 m²1,8 km25-04-20243.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²2,9 km22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²240 m18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56
5881 Skårup Fyn		110 m²2,9 km28-07-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²269 m10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²567 m04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Skibsbakken 5
5881 Skårup Fyn		167 m²389 m25-03-20263.095.000 kr.18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,6 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden