Skårupøre Strandvej 94

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 4.101 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 4101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².3.248.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.307.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	802 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	1,4 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	3,6 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	3,6 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	1,9 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	1,1 km	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,4 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	3,7 km	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	3,6 km	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	4,0 km	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu