Skårupørevej 52

Villa · 221 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.937 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².3.680.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+28,20 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.880.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,69 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.880.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	457 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	594 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,1 km	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	1,4 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	2,2 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,5 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	1,3 km	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,1 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	2,9 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,6 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu