Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skårupvej 18, Skårup

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 43.913 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
43913 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².2.452.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.886.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden apr. 2018
678k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.575.000 kr.19. sep. 20214.220.000 kr.16. nov. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat3.886.754 kr.Markedet · 1992900.543 kr.Markedet · 1993987.826 kr.Markedet · 19941.132.607 kr.Markedet · 19951.253.301 kr.Markedet · 19961.081.843 kr.Markedet · 19971.412.586 kr.Markedet · 19981.430.975 kr.Markedet · 19991.576.792 kr.Markedet · 20001.288.784 kr.Markedet · 20011.348.354 kr.Markedet · 20021.487.955 kr.Markedet · 20031.321.418 kr.Markedet · 20041.450.659 kr.Markedet · 20051.282.050 kr.Markedet · 20061.752.394 kr.Markedet · 20072.114.994 kr.Markedet · 20082.225.069 kr.Markedet · 20092.578.863 kr.Markedet · 20101.928.514 kr.Markedet · 20112.157.211 kr.Markedet · 20121.869.462 kr.Markedet · 20132.326.338 kr.Markedet · 20141.462.055 kr.Markedet · 20152.175.600 kr.Markedet · 20161.746.178 kr.Markedet · 20172.058.532 kr.Markedet · 20182.447.291 kr.Markedet · 20192.113.440 kr.Markedet · 20202.561.510 kr.Markedet · 20212.858.324 kr.Markedet · 20223.095.827 kr.Markedet · 20232.881.893 kr.Markedet · 20242.970.212 kr.Markedet · 20252.703.960 kr.Markedet · 20262.994.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.220.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²2,8 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring
7700 Thisted		260 m²4,1 km01-04-20251.950.000 kr.7.500 kr./m²
Tværvej 4, Vang
7700 Thisted		230 m²3,5 km25-02-20251.890.000 kr.8.217 kr./m²
Mellemvej 10, Vang
7700 Thisted		219 m²3,7 km27-05-20261.845.000 kr.8.425 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²2,6 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²3,6 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring
7700 Thisted		219 m²4,5 km11-05-20252.400.000 kr.10.959 kr./m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller
7700 Thisted		259 m²5,8 km17-11-20243.400.000 kr.13.127 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring
7700 Thisted		196 m²4,0 km30-05-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²5,2 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden