Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skårupvej 5, Skårup

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 15.009 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.996.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+137,93 pct. siden feb. 1997
518k3,9M7,2M10,5M13,9M1992199620012005201020152019202328. feb. 1997625.000 kr.31. dec. 20031.100.000 kr.31. aug. 20131.720.000 kr.22. mar. 20222.100.000 kr.20. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.996.522 kr.Markedet · 19921.638.545 kr.Markedet · 19931.106.855 kr.Markedet · 19942.220.000 kr.Markedet · 19951.387.500 kr.Markedet · 1996518.000 kr.Markedet · 19972.260.515 kr.Markedet · 19982.469.935 kr.Markedet · 19991.381.395 kr.Markedet · 2001863.395 kr.Markedet · 20024.793.350 kr.Markedet · 20031.118.510 kr.Markedet · 20045.776.440 kr.Markedet · 2005657.120 kr.Markedet · 20062.755.205 kr.Markedet · 20074.316.605 kr.Markedet · 20086.638.725 kr.Markedet · 20101.804.860 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20123.143.335 kr.Markedet · 20152.486.955 kr.Markedet · 20162.265.325 kr.Markedet · 20173.705.365 kr.Markedet · 20182.332.295 kr.Markedet · 20192.574.830 kr.Markedet · 20203.133.345 kr.Markedet · 20214.560.435 kr.Markedet · 20222.659.375 kr.Markedet · 20234.373.030 kr.Markedet · 20247.289.740 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20266.250.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
20. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022okt.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²35 m03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²7,5 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²7,4 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²10,5 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²11,1 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²12,3 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²11,8 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²11,8 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²13,4 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²13,8 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden