Menu
For mæglere Log ind
Skårupvej 7, Skårup

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skårupvej 7, Skårup

Villa · 92 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 3.720 m², 4 værelser, opført i 1876. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.650.361 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 550.000 kr / Estimat: 2.493.538 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,53 pct. siden jul. 2022
241k593k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2022350.000 kr.18. sep. 2022350.000 kr.I dag · vores estimat1.650.361 kr.Markedet · 1992319.884 kr.Markedet · 1993350.888 kr.Markedet · 1994402.316 kr.Markedet · 1995445.188 kr.Markedet · 1996384.284 kr.Markedet · 1997501.768 kr.Markedet · 1998508.300 kr.Markedet · 1999560.096 kr.Markedet · 2000457.792 kr.Markedet · 2001478.952 kr.Markedet · 2002528.540 kr.Markedet · 2003469.384 kr.Markedet · 2004515.292 kr.Markedet · 2005455.400 kr.Markedet · 2006622.472 kr.Markedet · 2007751.272 kr.Markedet · 2008790.372 kr.Markedet · 2009916.044 kr.Markedet · 2010685.032 kr.Markedet · 2011766.268 kr.Markedet · 2012664.056 kr.Markedet · 2013826.344 kr.Markedet · 2014519.340 kr.Markedet · 2015772.800 kr.Markedet · 2016620.264 kr.Markedet · 2017731.216 kr.Markedet · 2018869.308 kr.Markedet · 2019750.720 kr.Markedet · 2020909.880 kr.Markedet · 20211.015.312 kr.Markedet · 20221.099.676 kr.Markedet · 20231.023.684 kr.Markedet · 20241.055.056 kr.Markedet · 2025960.480 kr.Markedet · 20261.063.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupvej 11, Skårup
7700 Thisted		80 m²848 m31-01-20262.250.000 kr.28.125 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang
7700 Thisted		90 m²3,3 km25-02-2025645.000 kr.7.167 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring
7700 Thisted		113 m²2,9 km26-11-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Egshvilevej 10, V Vandet
7700 Thisted		80 m²3,9 km22-09-2025600.000 kr.7.500 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted
7700 Thisted		112 m²3,2 km18-05-2026780.000 kr.6.964 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted
7700 Thisted		120 m²3,3 km14-10-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring
7700 Thisted		119 m²3,5 km26-03-20251.210.000 kr.10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring
7700 Thisted		122 m²3,5 km04-09-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted
7700 Thisted		91 m²6,3 km30-10-2025750.000 kr.8.242 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted
7700 Thisted		96 m²6,3 km08-04-20251.215.000 kr.12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden