Skægkærvej 2B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 224 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².2.441.450 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.786.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	2,7 km	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	2,8 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	3,1 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	2,8 km	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Buskelundhøjen 56 8600 Silkeborg	112 m²	3,7 km	24-05-2025	2.475.000 kr.	22.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	2,9 km	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Idasvej 31 8600 Silkeborg	130 m²	2,5 km	19-03-2026	3.379.500 kr.	25.996 kr./m²
Idasvej 29 8600 Silkeborg	130 m²	2,5 km	21-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu