Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skægkærvej 38

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.828 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvej gns: 20.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.367.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden feb. 2026
664k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat3.367.290 kr.Markedet · 1992711.172 kr.Markedet · 1993758.912 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995704.550 kr.Markedet · 1996809.424 kr.Markedet · 1997951.566 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.085.854 kr.Markedet · 20001.102.486 kr.Markedet · 20011.134.980 kr.Markedet · 20021.130.668 kr.Markedet · 20031.161.776 kr.Markedet · 20041.407.868 kr.Markedet · 20051.272.656 kr.Markedet · 20061.846.922 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.027.718 kr.Markedet · 20091.931.314 kr.Markedet · 20101.953.336 kr.Markedet · 20111.989.526 kr.Markedet · 20121.860.474 kr.Markedet · 20131.760.066 kr.Markedet · 20141.645.182 kr.Markedet · 20151.983.520 kr.Markedet · 20162.160.774 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20182.371.600 kr.Markedet · 20192.378.992 kr.Markedet · 20202.859.934 kr.Markedet · 20212.994.376 kr.Markedet · 20223.331.944 kr.Markedet · 20233.058.132 kr.Markedet · 20243.482.710 kr.Markedet · 20253.533.376 kr.Markedet · 20263.665.508 kr.Markedet · 20273.517.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skægkærvej 44
8600 Silkeborg		155 m²71 m08-03-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Skægkærvej 42
8600 Silkeborg		170 m²60 m12-11-20233.675.000 kr.21.618 kr./m²
Skægkærvej 46
8600 Silkeborg		170 m²85 m24-10-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skægkærvej 21
8600 Silkeborg		116 m²177 m03-04-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²241 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Sejlingkrogen 12
8600 Silkeborg		152 m²667 m03-07-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Mariedalen 140
8600 Silkeborg		165 m²255 m14-11-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Sejlinghøjen 4
8600 Silkeborg		160 m²630 m13-05-20263.550.000 kr.22.188 kr./m²
Skægkær Banevej 6
8600 Silkeborg		156 m²1,1 km17-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²287 m03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden