Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skælskørvej 46, Sigersted

Landejendom · 200 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 13.986 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
13986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².4.669.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.339.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,87 pct. siden nov. 2018
320k8,1M15,9M23,7M31,5M19941998200220062010201420182022202630. nov. 201831.495.053 kr.I dag · vores estimat6.339.781 kr.Markedet · 19941.279.600 kr.Markedet · 19951.409.200 kr.Markedet · 19961.499.400 kr.Markedet · 19972.257.000 kr.Markedet · 19981.602.800 kr.Markedet · 19992.124.400 kr.Markedet · 20002.230.200 kr.Markedet · 20012.430.000 kr.Markedet · 20022.058.800 kr.Markedet · 20032.537.000 kr.Markedet · 20041.532.200 kr.Markedet · 20053.230.800 kr.Markedet · 20061.935.200 kr.Markedet · 20072.187.800 kr.Markedet · 20082.480.000 kr.Markedet · 20096.341.400 kr.Markedet · 20105.113.400 kr.Markedet · 20115.078.200 kr.Markedet · 20123.437.000 kr.Markedet · 20133.020.800 kr.Markedet · 20143.296.800 kr.Markedet · 20152.121.400 kr.Markedet · 20161.246.200 kr.Markedet · 20171.748.600 kr.Markedet · 20186.966.200 kr.Markedet · 20192.929.400 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20214.422.400 kr.Markedet · 20224.046.000 kr.Markedet · 20235.134.800 kr.Markedet · 20246.696.000 kr.Markedet · 20255.420.800 kr.Markedet · 20267.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
31.495.053 kr.
I dag · vores estimat
6.339.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg31.495.053 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²1,9 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,5 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²2,7 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²3,7 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²3,4 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²1,8 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²1,1 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²7,4 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²6,9 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²4,7 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden