Skælskørvej 79, Ting Jellinge

Villa · 97 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.635 kr/m².1.120.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.731.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,69 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 566.424 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004jan.Solgt, andet566.424 kr.
1999jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystager Torp Vej 2 4250 Fuglebjerg	71 m²	616 m	30-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Erik Bøghs Vej 4 4250 Fuglebjerg	98 m²	3,7 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3 4250 Fuglebjerg	100 m²	3,7 km	10-01-2026	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Margrethevej 7 4250 Fuglebjerg	100 m²	4,1 km	02-09-2026	1.455.000 kr.	14.550 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	3,7 km	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15 4250 Fuglebjerg	110 m²	3,8 km	21-07-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	3,7 km	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Margrethevej 3 4250 Fuglebjerg	107 m²	4,1 km	18-06-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Nortvedvej 13, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	128 m²	2,4 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Margrethevej 20 4250 Fuglebjerg	109 m²	4,2 km	18-02-2024	940.000 kr.	8.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu