Menu
For mæglere Log ind
Dalsgårdsvej 145

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 145

Villa · 140 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.228 m², 4 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.149 kr/m².1.573.125 kr.
  2. 2Vores vurdering1.455.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 105% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.365.021 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,82 pct. siden dec. 2020
188k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020200.000 kr.30. sep. 2022212.500 kr.I dag · vores estimat1.455.249 kr.Markedet · 1992408.380 kr.Markedet · 1993604.520 kr.Markedet · 1994466.620 kr.Markedet · 1995518.700 kr.Markedet · 1996734.160 kr.Markedet · 1997900.900 kr.Markedet · 1998771.680 kr.Markedet · 1999790.440 kr.Markedet · 2000706.300 kr.Markedet · 2001716.940 kr.Markedet · 20021.111.740 kr.Markedet · 20031.103.760 kr.Markedet · 20041.056.440 kr.Markedet · 2005194.460 kr.Markedet · 20061.488.060 kr.Markedet · 20071.508.640 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.193.220 kr.Markedet · 2010934.640 kr.Markedet · 2011890.680 kr.Markedet · 20121.034.460 kr.Markedet · 20131.358.000 kr.Markedet · 20141.115.380 kr.Markedet · 2015819.700 kr.Markedet · 2016883.960 kr.Markedet · 20171.392.860 kr.Markedet · 20181.517.460 kr.Markedet · 20191.201.200 kr.Markedet · 20201.418.900 kr.Markedet · 20211.570.520 kr.Markedet · 20221.523.200 kr.Markedet · 20231.324.260 kr.Markedet · 20241.326.500 kr.Markedet · 20251.744.540 kr.Markedet · 20261.409.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.455.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte212.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²416 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²350 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²413 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²449 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²495 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²366 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²726 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²852 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²931 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²869 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden