Skærbækvej 27

Villa · 215 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².4.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 21.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.082.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 18 8600 Silkeborg	220 m²	788 m	04-12-2025	6.350.000 kr.	28.864 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	379 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Skærbækvej 39 8600 Silkeborg	132 m²	118 m	09-07-2025	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	765 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	296 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	650 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	1,7 km	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Løvfaldsvej 24 8600 Silkeborg	224 m²	1,5 km	28-08-2024	3.050.000 kr.	13.616 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	1,6 km	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	1,5 km	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu