Skærbækvej 82, Taulov

Villa · 213 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 16.969 m², 6 værelser, opført i 1828, renoveret i 1991. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 16969 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 213 m².2.786.253 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1828 (198 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1828-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.255.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia	177 m²	1,1 km	25-03-2026	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia	176 m²	1,2 km	07-05-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	1,2 km	14-03-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	1,1 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	1,2 km	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov 7000 Fredericia	215 m²	924 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk 7000 Fredericia	212 m²	980 m	21-11-2024	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Loddet 14, Skærbæk 7000 Fredericia	215 m²	1,1 km	27-07-2026	4.450.000 kr.	20.698 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	1,1 km	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	1,2 km	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu