Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 25

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.706.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,39 pct. siden aug. 2003
186k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.020.000 kr.I dag · vores estimat2.706.994 kr.Markedet · 1992622.622 kr.Markedet · 1993636.454 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 19951.082.536 kr.Markedet · 1996843.570 kr.Markedet · 1997185.640 kr.Markedet · 19981.310.400 kr.Markedet · 19991.356.810 kr.Markedet · 2000833.196 kr.Markedet · 20011.993.264 kr.Markedet · 20021.895.894 kr.Markedet · 20032.158.338 kr.Markedet · 20042.167.438 kr.Markedet · 20052.912.000 kr.Markedet · 20062.600.052 kr.Markedet · 20073.181.724 kr.Markedet · 20081.197.378 kr.Markedet · 20092.582.398 kr.Markedet · 20101.889.342 kr.Markedet · 20112.936.752 kr.Markedet · 20121.956.864 kr.Markedet · 20131.443.442 kr.Markedet · 20142.606.422 kr.Markedet · 20152.426.606 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.275.000 kr.Markedet · 20181.834.378 kr.Markedet · 20192.786.420 kr.Markedet · 20203.114.748 kr.Markedet · 20213.563.742 kr.Markedet · 20223.926.286 kr.Markedet · 20232.801.344 kr.Markedet · 20243.421.600 kr.Markedet · 20252.974.972 kr.Markedet · 20263.657.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²16 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²103 m06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²131 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²1,4 km13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²1,3 km01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²1,1 km10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²1,6 km04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²1,8 km06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²2,0 km16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²1,7 km23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden