Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skærbakken 8

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.958 kr/m².2.222.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbakken gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jun. 2022
110k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.250.000 kr.30. apr. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.192.079 kr.Markedet · 1992369.468 kr.Markedet · 1993377.676 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995642.384 kr.Markedet · 1996500.580 kr.Markedet · 1997110.160 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 1999805.140 kr.Markedet · 2000494.424 kr.Markedet · 20011.182.816 kr.Markedet · 20021.125.036 kr.Markedet · 20031.280.772 kr.Markedet · 20041.286.172 kr.Markedet · 20051.728.000 kr.Markedet · 20061.542.888 kr.Markedet · 20071.888.056 kr.Markedet · 2008710.532 kr.Markedet · 20091.532.412 kr.Markedet · 20101.121.148 kr.Markedet · 20111.742.688 kr.Markedet · 20121.161.216 kr.Markedet · 2013856.548 kr.Markedet · 20141.546.668 kr.Markedet · 20151.439.964 kr.Markedet · 20161.362.636 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.088.532 kr.Markedet · 20191.653.480 kr.Markedet · 20201.848.312 kr.Markedet · 20212.114.748 kr.Markedet · 20222.329.884 kr.Markedet · 20231.662.336 kr.Markedet · 20242.030.400 kr.Markedet · 20251.765.368 kr.Markedet · 20262.170.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²34 m21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²99 m23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²169 m30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Lillevang 13
3210 Vejby		109 m²1,1 km20-08-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Holløse Gade 5
3210 Vejby		104 m²1,2 km11-02-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²893 m21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²1,6 km17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²1,7 km08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²1,2 km30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²1,6 km24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden