Skærdalvej 3, Helligsø

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.107 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2107 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.558 kr/m².553.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.312.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2620,77 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1997 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997nov.Ejerskifte85.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby 7760 Hurup Thy	76 m²	2,6 km	17-11-2024	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Brendgårdvej 39, Ydby 7760 Hurup Thy	75 m²	3,0 km	08-06-2026	375.000 kr.	5.000 kr./m²
Ydbyvej 80 7760 Hurup Thy	153 m²	1,8 km	02-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	5,6 km	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	5,4 km	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Kløvenhøjvej 8 7760 Hurup Thy	70 m²	3,0 km	17-10-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Sindrupvej 2 7760 Hurup Thy	70 m²	3,0 km	21-05-2026	270.000 kr.	3.857 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	5,8 km	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	5,9 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	5,8 km	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu