Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.413 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.512.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden feb. 2025
414k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.512.761 kr.Markedet · 19921.214.510 kr.Markedet · 1993975.952 kr.Markedet · 19941.137.766 kr.Markedet · 19951.255.416 kr.Markedet · 19961.333.065 kr.Markedet · 1997773.594 kr.Markedet · 19981.681.852 kr.Markedet · 19991.481.666 kr.Markedet · 20001.986.475 kr.Markedet · 20011.719.319 kr.Markedet · 20022.134.352 kr.Markedet · 20031.564.021 kr.Markedet · 20042.051.273 kr.Markedet · 20052.681.515 kr.Markedet · 20064.354.860 kr.Markedet · 20073.136.549 kr.Markedet · 20083.060.348 kr.Markedet · 20092.624.681 kr.Markedet · 20103.200.804 kr.Markedet · 20113.128.404 kr.Markedet · 20123.354.835 kr.Markedet · 20132.936.725 kr.Markedet · 20144.487.352 kr.Markedet · 20153.357.369 kr.Markedet · 20163.661.087 kr.Markedet · 20173.446.783 kr.Markedet · 20184.288.252 kr.Markedet · 20194.093.677 kr.Markedet · 20205.115.241 kr.Markedet · 20215.087.548 kr.Markedet · 20225.286.648 kr.Markedet · 20234.863.289 kr.Markedet · 20245.180.039 kr.Markedet · 20256.574.101 kr.Markedet · 20266.673.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.512.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²181 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²226 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²192 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²287 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²263 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²161 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²144 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²50 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²166 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²418 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden