Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 77

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden dec. 2018
325k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat5.333.055 kr.Markedet · 1992952.820 kr.Markedet · 1993765.664 kr.Markedet · 1994892.612 kr.Markedet · 1995984.912 kr.Markedet · 19961.045.830 kr.Markedet · 1997606.908 kr.Markedet · 19981.319.464 kr.Markedet · 19991.162.412 kr.Markedet · 20001.558.450 kr.Markedet · 20011.348.858 kr.Markedet · 20021.674.464 kr.Markedet · 20031.227.022 kr.Markedet · 20041.609.286 kr.Markedet · 20052.103.730 kr.Markedet · 20063.416.520 kr.Markedet · 20072.460.718 kr.Markedet · 20082.400.936 kr.Markedet · 20092.059.142 kr.Markedet · 20102.511.128 kr.Markedet · 20112.454.328 kr.Markedet · 20122.631.970 kr.Markedet · 20132.303.950 kr.Markedet · 20143.520.464 kr.Markedet · 20152.633.958 kr.Markedet · 20162.872.234 kr.Markedet · 20172.704.106 kr.Markedet · 20183.364.264 kr.Markedet · 20193.211.614 kr.Markedet · 20204.013.062 kr.Markedet · 20213.991.336 kr.Markedet · 20224.147.536 kr.Markedet · 20233.815.398 kr.Markedet · 20244.063.898 kr.Markedet · 20255.157.582 kr.Markedet · 20265.235.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²114 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²25 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²40 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²165 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²162 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²67 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²64 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²126 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²102 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²101 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden