Skæring Strandvej 36

Villa · 267 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.343 kr/m².9.109.899 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.244.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,28 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.244.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Strandvej 32 8250 Egå	262 m²	36 m	23-03-2025	17.300.000 kr.	66.031 kr./m²
Skæring Strandvej 4 8250 Egå	236 m²	395 m	06-05-2024	6.798.000 kr.	28.805 kr./m²
Skæring Strandvej 20 8250 Egå	182 m²	179 m	08-07-2025	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²
Skæring Strandvej 2 8250 Egå	182 m²	423 m	04-11-2024	13.600.000 kr.	74.725 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	762 m	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	782 m	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 35 8250 Egå	289 m²	766 m	08-04-2026	6.900.000 kr.	23.875 kr./m²
Skæring Skolevej 107 8250 Egå	302 m²	550 m	30-09-2026	4.999.999 kr.	16.556 kr./m²
Vorrevangs Allé 11 8250 Egå	276 m²	1,4 km	01-12-2025	6.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skæring Hedevej 156 8250 Egå	257 m²	1,3 km	15-12-2025	6.650.000 kr.	25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu