Skæring Strandvej 4

Villa · 236 m²

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 791 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².9.780.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering10.205.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.205.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.798.000 kr.
1992dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Strandvej 32 8250 Egå	262 m²	360 m	23-03-2025	17.300.000 kr.	66.031 kr./m²
Skæring Strandvej 2 8250 Egå	182 m²	28 m	04-11-2024	13.600.000 kr.	74.725 kr./m²
Skæring Strandvej 20 8250 Egå	182 m²	217 m	08-07-2025	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	1,2 km	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	255 m	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Tålforvej 6 8250 Egå	223 m²	473 m	26-11-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	261 m	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	1,2 km	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Søtoften 17 8250 Egå	207 m²	598 m	15-10-2025	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Søtoften 46 8250 Egå	200 m²	420 m	06-04-2025	10.300.000 kr.	51.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu