Skærpingvej 60, Astrup

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 28.020 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 28020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 149 m².1.452.452 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.359.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden maj 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg: 312.500 kr.
14. mar. 2001 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte530.000 kr.
1991majEjerskifte312.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragkærvej 46, Astrup 9800 Hjørring	149 m²	1,7 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	2,7 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	2,5 km	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	2,6 km	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	2,7 km	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	2,6 km	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	3,2 km	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	3,2 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	3,0 km	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	2,8 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu