Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skagavej 2, Tornby

Villa · 233 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 233 m².2.103.524 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden sep. 2022
675k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat2.166.852 kr.Markedet · 1992827.383 kr.Markedet · 1993677.797 kr.Markedet · 1994930.369 kr.Markedet · 19951.030.559 kr.Markedet · 1996935.262 kr.Markedet · 19971.187.601 kr.Markedet · 19981.380.059 kr.Markedet · 19991.193.426 kr.Markedet · 2000976.037 kr.Markedet · 20011.167.330 kr.Markedet · 2002901.477 kr.Markedet · 20031.133.778 kr.Markedet · 20041.213.464 kr.Markedet · 20051.209.503 kr.Markedet · 20061.265.423 kr.Markedet · 20071.583.468 kr.Markedet · 20081.615.855 kr.Markedet · 20091.343.944 kr.Markedet · 20101.669.445 kr.Markedet · 20111.755.888 kr.Markedet · 20121.390.311 kr.Markedet · 20131.211.600 kr.Markedet · 20142.137.309 kr.Markedet · 20152.098.398 kr.Markedet · 20161.147.991 kr.Markedet · 20171.288.723 kr.Markedet · 20181.473.492 kr.Markedet · 20191.583.934 kr.Markedet · 20201.223.949 kr.Markedet · 20211.564.595 kr.Markedet · 20222.148.726 kr.Markedet · 20231.747.267 kr.Markedet · 20241.831.846 kr.Markedet · 20251.528.946 kr.Markedet · 20261.456.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²387 m09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²226 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²812 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²356 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²378 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²485 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²115 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²288 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²231 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²552 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden