Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 33

Villa · 175 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.532 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3054,06 pct. siden nov. 1994
132k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1994131.750 kr.I dag · vores estimat4.155.469 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993774.025 kr.Markedet · 1994672.525 kr.Markedet · 1995764.575 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 19981.104.250 kr.Markedet · 19991.038.275 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 2001991.375 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 20031.372.175 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20052.029.650 kr.Markedet · 20061.594.600 kr.Markedet · 20071.933.925 kr.Markedet · 20082.718.450 kr.Markedet · 20091.906.975 kr.Markedet · 20101.370.425 kr.Markedet · 20112.560.950 kr.Markedet · 20121.623.300 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20142.291.100 kr.Markedet · 20151.491.000 kr.Markedet · 20162.343.775 kr.Markedet · 20172.252.600 kr.Markedet · 20182.070.425 kr.Markedet · 20192.130.975 kr.Markedet · 20202.756.775 kr.Markedet · 20213.466.575 kr.Markedet · 20224.222.925 kr.Markedet · 20232.767.100 kr.Markedet · 20243.094.525 kr.Markedet · 20252.830.800 kr.Markedet · 20265.949.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg
131.750 kr.
I dag · vores estimat
4.155.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996131.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²53 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²937 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,4 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²173 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²954 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²485 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²126 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²340 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²161 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²338 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden