Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 148

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²153 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,3 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²85 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²612 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²733 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²402 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Primulavej 78
9800 Hjørring		124 m²115 m26-02-20242.295.000 kr.18.508 kr./m²
Liljevej 9
9800 Hjørring		131 m²254 m21-11-20241.650.000 kr.12.595 kr./m²
Rødhættevej 9
9800 Hjørring		128 m²528 m31-08-20252.010.000 kr.15.703 kr./m²
Liljevej 12
9800 Hjørring		116 m²237 m07-08-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden