Skagensvej 175B

Villa · 233 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.250 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².2.866.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.602.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,84 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	114 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	1,0 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	376 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	887 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	402 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	486 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	330 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	842 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	485 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	189 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu