Skagensvej 185B

Villa · 242 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.684.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.355.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	1,1 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	487 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	1,0 km	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	298 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	526 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	509 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	768 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	134 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	441 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	561 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu