Skakkenborg 11

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.680 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2680 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.423.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.452.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,44 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	1,8 km	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	2,0 km	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	2,1 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	2,1 km	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	2,2 km	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	1,9 km	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	1,9 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	2,0 km	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	2,5 km	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	2,2 km	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu