Skakkenborg 3, 6440 Augustenborg — Villa · 107 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.528 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².885.155 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.010.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg522.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	1,8 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	2,4 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	2,7 km	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	2,6 km	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	2,5 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	1,9 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	2,5 km	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	2,5 km	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	2,5 km	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	2,2 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu