Skalborgvej 14, Gettrup

Landejendom · 252 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 113.278 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 396 m²
Grundareal: 113278 m²
Indbygget garage: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.104 kr/m².9.647.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)113278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.387.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.316.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg: 9.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.387.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet9.160.000 kr.
2019majEjerskifte1.316.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 119, Skjellerup 9500 Hobro	216 m²	2,2 km	09-10-2024	3.725.000 kr.	17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	2,8 km	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	2,6 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	5,1 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	5,3 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo 9500 Hobro	168 m²	5,1 km	12-02-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Gettrupvej 6 9500 Hobro	371 m²	4,2 km	29-04-2024	17.200.000 kr.	46.361 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde 9500 Hobro	257 m²	8,1 km	05-10-2024	6.200.000 kr.	24.125 kr./m²
Houtvedbakken 4 9500 Hobro	248 m²	8,3 km	27-03-2026	2.500.000 kr.	10.081 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	8,7 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu