Skaldvej 7, Birkelse

Villa · 174 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 174 m².1.534.680 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.644.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	193 m	02-05-2026	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	193 m	22-10-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	150 m²	506 m	03-03-2025	1.010.000 kr.	6.733 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	111 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Gl. Landevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	204 m²	396 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	2,8 km	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	365 m	12-06-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	2,7 km	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse 9440 Aabybro	117 m²	447 m	24-08-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	2,9 km	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu