Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 520, Sønderlev

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 4.482 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
4482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.277.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden okt. 2021
808k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat2.277.736 kr.Markedet · 1992977.896 kr.Markedet · 19931.011.279 kr.Markedet · 1994991.199 kr.Markedet · 19951.007.765 kr.Markedet · 19961.171.166 kr.Markedet · 19971.198.525 kr.Markedet · 19981.341.595 kr.Markedet · 19991.311.224 kr.Markedet · 20001.441.493 kr.Markedet · 20011.560.718 kr.Markedet · 20021.416.142 kr.Markedet · 20031.494.956 kr.Markedet · 20041.523.821 kr.Markedet · 20051.689.481 kr.Markedet · 20061.886.014 kr.Markedet · 20072.040.379 kr.Markedet · 20081.866.938 kr.Markedet · 20092.251.721 kr.Markedet · 20102.294.642 kr.Markedet · 20111.796.909 kr.Markedet · 20122.366.930 kr.Markedet · 20132.126.723 kr.Markedet · 20141.974.868 kr.Markedet · 20152.035.108 kr.Markedet · 20162.118.691 kr.Markedet · 20172.448.505 kr.Markedet · 20182.425.162 kr.Markedet · 20192.447.250 kr.Markedet · 20202.788.861 kr.Markedet · 20212.523.805 kr.Markedet · 20222.919.381 kr.Markedet · 20233.017.773 kr.Markedet · 20243.079.519 kr.Markedet · 20252.819.734 kr.Markedet · 20262.915.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²1,0 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,3 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Nørlev Strandvej 316
9800 Hjørring		269 m²2,8 km17-07-20261.750.000 kr.6.506 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²2,8 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²2,2 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²4,2 km18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²2,7 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²3,7 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,6 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²3,8 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden