Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skalsbjergvej 20, Sludstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 42.223 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
42223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.864 kr/m².7.764.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)42223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.852.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,83 pct. siden apr. 2021
556k5,2M9,9M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat6.852.450 kr.Markedet · 19921.830.390 kr.Markedet · 1993984.640 kr.Markedet · 19941.669.230 kr.Markedet · 19951.691.500 kr.Markedet · 19961.292.000 kr.Markedet · 19971.099.730 kr.Markedet · 19982.424.200 kr.Markedet · 19991.422.560 kr.Markedet · 20001.035.980 kr.Markedet · 20012.110.380 kr.Markedet · 20021.296.080 kr.Markedet · 20032.089.640 kr.Markedet · 20042.457.860 kr.Markedet · 20051.520.820 kr.Markedet · 20066.375.000 kr.Markedet · 20072.028.950 kr.Markedet · 20082.563.090 kr.Markedet · 20091.393.150 kr.Markedet · 20104.165.000 kr.Markedet · 20112.935.900 kr.Markedet · 2012791.010 kr.Markedet · 20134.576.910 kr.Markedet · 201410.710.000 kr.Markedet · 20155.311.650 kr.Markedet · 20164.829.360 kr.Markedet · 20171.821.380 kr.Markedet · 20181.660.900 kr.Markedet · 20196.890.100 kr.Markedet · 20202.789.020 kr.Markedet · 20212.242.980 kr.Markedet · 20222.367.930 kr.Markedet · 20234.218.380 kr.Markedet · 20243.683.390 kr.Markedet · 20251.999.030 kr.Markedet · 20266.093.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.852.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²777 m19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,5 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,6 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,8 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²1,4 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²1,8 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²1,8 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²3,1 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²1,5 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden